Het beroep dat Stichting Exploitatie Winkelpark Sontplein tegen het college van burgemeester en wethouders van Groningen had aangespannen vanwege een omgevingsvergunning voor Holland Casino Groningen, is afgewezen.
De gemeente Groningen verleende in 2018 een omgevingsvergunning voor Holland Casino Groningen aan het Sontplein. Het staatscasino had een nieuwe plek nodig omdat de vorige vestiging gelegen aan het Gedempte Kattendiep, in 2017 door een brand volledig verwoest werd.
De verleende omgevingsvergunning zou in eerste instantie lopen tot 6 juli 2021. Tegen dit besluit werd toentertijd geen bezwaar gemaakt. Op 10 juni 2021, enkele weken voordat de oorspronkelijke omgevingsvergunning zou verlopen, vroeg Holland Casino een verlenging aan voor een termijn van vijf jaar. Dit verzoek werd gehonoreerd door het college van de gemeente Groningen.
Tegen dit besluit tekende Stichting Exploitatie Winkelpark Sontplein (SEWS) bezwaar aan. SEWS, eigenaar van een aantal (naastgelegen) percelen op het Sontplein, beheert ook de toegangsweg waaraan de ingang van het parkeerterrein van Holland Casino Groningen ligt.
Stichting Exploitatie Winkelpark Sontplein wil terrein om 18:00 afsluiten
De stichting wil de Roskildeweg afsluiten na 18:00 uur als de winkels sluiten. Daardoor zouden bezoekers van het casino niet meer het parkeerterrein op kunnen.
Aprisco Vastgoed Assen, de eigenaar van het perceel waarop het casino staat, vorderde dit niet te doen en wist dit via een civiel kort geding af weten te wenden.
SEWS tekende hoger beroep aan tegen het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Groningen. Het doel van het hoger beroep was om de vernieuwde omgevingsvergunning ongeldig te verklaren omdat de stichting eigenaar is van een deel van de toegangsweg naar het tijdelijke casino. Daarnaast was SEWS van inzicht dat het college het project had moeten weigeren, omdat dit in strijd was met het Masterplan Sontplein. Ook zou de verkeersveiligheid door de hernieuwde vergunning in het geding raken.
Bij de eerste verlening van de omgevingsvergunning in 2018 verleende SEWS persoonlijke recht aan Aprisco om gebruik te maken van de Roskildeweg. Toen deze vergunning hernieuwd werd, is er echter niet afgestemd om nog steeds gebruik te kunnen blijven maken van de toegangsweg die eigendom is van SEWS. Sindsdien weigert SEWS toestemming te geven voor het gebruiken van de weg.
Beroep van SEWS afgewezen
De rechter wilde hier echter niets van weten. Het hoger beroep van de stichting werd afgewezen, zo valt te lezen in de uitspraak.
De rechter vond de redenering van het college aannemelijk dat er feitelijk niets aan de situatie veranderd was sinds de eerste vergunning die in 2018 werd verleend.
Daarnaast is er volgens zowel de rechter als het college geen sprake van een evidente privaatrechtelijke belemmering:
“Uit de hiervoor genoemde rechtspraak blijkt dat een privaatrechtelijke belemmering pas evident is indien zonder nader onderzoek kan worden vastgesteld dat voor de realisering van het project de toestemming van een ander is vereist en die ander die toestemming niet geeft en niet hoeft te geven. Die situatie doet zich in dit geval niet voor.”
uitspraak rechter
Ook het betoog dat er met het openstellen van het parkeerterrein niet meer kan worden voldaan aan het Masterplan Sontplein hield geen stand in de rechtbank. Het vergunde project voldoet namelijk aan de gemeentelijke parkeernormen uit het bestemmingsplan Facetherziening Parkeren ( 261 kB) en de Nota Beleidsregels parkeernormen 2012.
Tot slot is de rechter, net als het college, van mening dat de verkeersveiligheid niet in het geding is in de huidige situatie.
Waar SEWS in hoger beroep ongelijk kreeg over de omgevingsvergunning voor Holland Casino Groningen, daar won de stichting wel het hoger beroep over de vergunningsaanvraag van twee slagbomen op het parkeerterrein.
Holland Casino ruilt Groningen in voor Tynaarlo
Inmiddels is bekend gemaakt dat Holland Casino de stad gaat verlaten. In 2027 zal Holland Casino Groningen haar deuren openen op de nieuwe locatie aan de A7 in de gemeente Tynaarlo. De gemeenteraad van Tynaarlo heeft inmiddels goedkeuring gegeven aan de bouw van het casino.
Dat de stad Groningen Holland Casino kwijtraakt aan de nabijgelegen gemeente Tynaarlo is een flinke domper voor de Groningers. Doordat Holland Casino zich in Tynaarlo gaat vestigen loopt de gemeente Groningen naar schatting miljoenen aan inkomsten mis.
Het vertrek van Holland Casino uit Groningen houdt de gemoederen in de stad goed bezig. Zo vroeg de politiek in Groningen om opheldering of Tynaarlo afspraken heeft geschonden. Daarnaast heerste er bij de gemeente Groningen onvrede over de communicatie rondom de nieuwe vestiging van Holland Casino.
Lead-foto Holland Casino Groningen via Holland Casino.
Partners
CasinoNieuws.nl heeft overeenkomsten met aanbieders van online kansspelen en gebruikt hiervoor affiliate-links. Als u via zo’n link een account aanmaakt, dan krijgen wij daar een commissie voor, zonder extra kosten voor u. Onze partners hebben geen invloed op de redactionele inhoud en reviews van CasinoNieuws.
