Woensdag heeft de Raad van State uitspraak gedaan in een rechtszaak over de bouw van een nieuw Van der Valk-hotel met casino in Weert. Ondanks dat de oorspronkelijke plannen in strijd waren met de wet, heeft de rechter besloten dat de bouw van het nieuwe hotel in Weert door mag gaan.
Al ruim twee jaar geleden stemde de Raad van Weert in met de bouw van een nieuw Van der Valk-hotel met casino. Toch is de bouw van het hotel met casino in Weert nog niet begonnen, doordat tegenstanders de plannen al jaren proberen tegen te houden. Fletcher Hotels en het gokbedrijf Entergaming Nederweert vrezen een leegstand van hotelkamers en casino’s, terwijl de gemeente Nederweert van mening is dat Weert een convenant uit 2006 zou negeren bij de komst van een nieuw Van der Valk-hotel.
Fletcher Hotels heeft zelf vestigingen in Weert en het nabijgelegen Leende, terwijl Entergaming Nederweert het WIN Casino in de Limburgse plaats exploiteert. Zij achten de markt niet groot genoeg voor een nieuw hotel met casino, waardoor er een leegstand zou komen.
De gemeente Nederweert sloot in 2006 een convenant over de invulling van de vier gebieden grenzend aan de snelweg A2. De hotel- en casinobranche was hierbij exclusief voorbehouden aan Nederweert. WIN Casino heeft naar eigen zeggen door dit convenant miljoenen euro’s in de bouw van haar casino gestopt, zo schreef De Limburger (€) eerder.
De Raad van Weert heeft echter aangegeven dat de colleges van B&W van de gemeentes het convenant hebben getekend, waardoor zij de bouw kunnen toestaan.
Raad van State laat bouw toch doorgaan
Woensdag heeft de Raad van State uitspraak gedaan in de rechtszaak tussen de voor- en tegenstanders van de bouw van het nieuwe Van der Valk-hotel in Weert. De gemeente Nederweert kreeg te horen dat haar beroep gegrond was, en dat het bestemmingsplan in strijd was met de wet.
In het bestemmingsplan heeft de Raad van Weert de kwantitatieve behoefte aan het hotel op verkeerde wijze bepaald, mede door het foutief berekenen van de de hoeveelheid hotelkamers in de regio. Ook heeft de Raad niet inzichtelijk gemaakt of er een kwantitatieve behoefte aan een nieuw casino bestond. Op basis daarvan besloot de Raad van State dat het bestemmingsplan vernietigd moest worden, waardoor ook de omgevingsvergunning zou vervallen:
“Het besluit van 11 maart 2021, waarbij de raad het bestemmingsplan “Kampershoek-Noord 2010, 4e partiele herziening” heeft vastgesteld, dient wegens strijd met artikel 3.1.6, tweede lid, van het Bro te worden vernietigd. Nu de omgevingsvergunning gebaseerd is op dit bestemmingsplan, dient het besluit van 31 maart 2021, waarbij de omgevingsvergunning is verleend, eveneens op deze grond te worden vernietigd.”
Raad van State
Ondanks dat de Raad van State besloot het bestemmingsplan te vernietigen was er goed nieuws voor de Raad van Weert en andere voorstanders van het nieuwe Van der Valk-hotel. De Raad van Weert heeft namelijk in een aanvullend rapport aan kunnen tonen dat er daadwerkelijk kwantitatieve behoeftes zijn aan een nieuw hotel, en casino.
Over de behoefte aan een casino zei de Raad van State het volgende:
“Daarnaast heeft de raad de marktruimte voor casino’s in het relevante verzorgingsgebied geanalyseerd. De behoefte daaraan is vastgesteld op 7,6 vestigingen. Op p. 16 van de Oplegnotitie concludeert de raad dat er, nu er slechts 4 casino’s in het verzorgingsgebied gevestigd zijn, ruimte is voor het in het plan voorziene casino. Het college van Nederweert heeft deze toelichting onvoldoende gemotiveerd betwist, zodat geen aanleiding bestaat om aan de juistheid hiervan te twijfelen.”
Raad van State
De rechtsgevolgen van het bestemmingsplan en de omgevingsvergunning bleven in stand, waardoor de bouw van het nieuwe hotel binnenkort na jarenlange rechtszaken eindelijk kan beginnen.
Lead-foto afrit A2 Weert via Google Maps.
Partners
CasinoNieuws.nl heeft overeenkomsten met aanbieders van online kansspelen en gebruikt hiervoor affiliate-links. Als u via zo’n link een account aanmaakt, dan krijgen wij daar een commissie voor, zonder extra kosten voor u. Onze partners hebben geen invloed op de redactionele inhoud en reviews van CasinoNieuws.
