Eind juni kwam naar buiten dat het investeringsbedrijf The Blackstone Group haar opties aan het overwegen was, om mogelijk de helft van zijn belang in het Bellagio in Las Vegas te verkopen. Volgens bronnen van Bloomberg News was een verkoop door Blackstone nog niet definitief besloten. Inmiddels is bekendgemaakt dat het bedrijf 21,9% van haar aandelen in het Bellagio heeft verkocht aan de Realty Income Corporation.
Afgelopen vrijdag heeft de Realty Income Corporation naar buiten gebracht dat het een overeenkomst heeft bereikt met The Blackstone Group. Het bedrijf neemt 21,9% van de aandelen van Blackstone over voor een bedrag van ongeveer $ 950 miljoen (€ 879 miljoen). De overige 73,1% van haar aandelen zal de investeringsgroep in eigen bezit houden, terwijl ook exploitant MGM Resorts nog 5% heeft.
Sumit Roy, voorzitter en CEO van Realty Income, reageerde als volgt op de deal:
“Realty Income streeft ernaar op grote schaal te investeren in vastgoed van hoge kwaliteit in samenwerking met exploitanten die leiders zijn in hun respectieve sectoren. Deze transactie om een belang te verwerven in het Bellagio, een iconisch vastgoedobject, vertegenwoordigt onze tweede investering in de gamingindustrie en is een voorbeeld van de voordelen van onze omvang, schaal en toegang tot kapitaal.”
Sumit Roy, Realty Income
Ook Nadeem Meghji van The Blackstone Group gaf een reactie:
“Waar je investeert is belangrijk en deze transactie toont de sterke vraag van investeerders naar de hoogwaardige activa die we binnen BREIT hebben verzameld. Het Bellagio is een iconisch pand in het hart van de Las Vegas Strip en we kijken ernaar uit om eigenaar te blijven van dit object, nu in samenwerking met Realty Income. Deze gedeeltelijke verkoop is opnieuw een geweldig resultaat voor de aandeelhouders van BREIT.”
Nadeem Meghji, The Blackstone Group
Geruchten van verkoop kwamen al eerder
Eind juni bracht Bloomberg News het nieuws naar buiten dat The Blackstone Group zijn opties aan het verkennen was voor een mogelijke verkoop van een deel van het belang in Bellagio, een van de meest bekende hotels in Las Vegas. Het investeringsbedrijf zou naar verluidt de helft van zijn belang willen verkopen.
In 2019 kocht The Blackstone Group het Bellagio voor $ 4,25 miljard over van MGM Resorts International. Na de overname is MGM Resort International het casino en hotel wel blijven uitbaten, en least het bedrijf het vastgoed terug voor honderden miljoenen per jaar.
Eenzelfde constructie herhaalde zich twee jaar geleden toen MGM Resorts International haar casino's Aria en Vdara aan de investeringsgroep verkocht voor $ 3,89 miljard. Na de deal in 2021 had MGM Resorts geen enkel vastgoed meer in haar bezit.
Blackstone heeft veel vastgoed in Las Vegas
De investeringsmaatschappij The Blackstone Group van miljardairs Peter Peterson en Stephen Schwarzman is ook eigenaar van onder andere The Cosmopolitan Las Vegas.
Eerder was het ook eigenaar van MGM Grand en Mandalay Bay, maar ook daar heeft het haar aandelen van verkocht. In december vorig jaar nam VICI Properties 49,9% van de aandelen over van Blackstone om zodoende een volledig belang in de twee casino's te krijgen.
Het bedrijf heeft ook diverse panden in andere delen van de wereld, en aandelen in veel bedrijven, in haar portfolio. Sinds vorig jaar is het ook eigenaar van Crown Resorts Ltd, nadat de aandeelhouders het overnamebod van AU$ 9,8 miljard (€ 6,5 miljard) goedkeurden.
Foto Bellagio via newsroom.mgmresorts.com/bellagio/. Dit artikel is op maandag 28 augustus geüpdatet met nieuws over de verkoop van aandelen aan Realty Income.
